Виды на жительство в Турции: миграционные правила 2025

Виды на жительство в Турции и миграционные правила: полное руководство 2025 года

Турция продолжает оставаться привлекательным направлением для иностранцев, желающих сменить место жительства. Относительно доступная стоимость жизни, комфортный климат, богатая культура и история привлекают граждан различных стран, включая Казахстан. Ежегодно более 1 миллиона иностранцев получают карты вида на жительство (ВНЖ) в Турции. В этой статье мы рассмотрим все типы ВНЖ в Турции, требования для их получения, изменения в миграционной политике и пути к постоянному проживанию в этой стране на 2025 год.

Типы видов на жительство в Турции

Турецкая Республика предлагает несколько различных типов ВНЖ (по-турецки «Ikamet»), каждый из которых имеет свои особенности и требования. Понимание разницы между ними поможет выбрать наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

Краткосрочный ВНЖ

Краткосрочный ВНЖ выдается иностранцам, планирующим учиться, проводить исследования, вести бизнес, лечиться или путешествовать в Турции. Этот тип ВНЖ выдается на срок до 2 лет, за исключением граждан Северного Кипра и инвесторов, которые могут получить статус сразу на 5 лет.

В рамках краткосрочного ВНЖ существуют различные подкатегории:

• Туристический ВНЖ – раньше выдавался на один год, сейчас – на полгода с правом продления. Не дает права на работу или ведение бизнеса. Для его получения необходимо подтвердить финансовую состоятельность и предоставить договор аренды жилья.
• ВНЖ для коммерческих связей – выдается на три месяца с правом продления для лиц, имеющих деловые контакты в Турции или намеревающихся заниматься бизнесом.
• ВНЖ для лечения – оформляется на период лечения при наличии приглашения из больницы и подтверждения оплаты медицинских расходов.
• ВНЖ для научных исследований – предоставляется на весь срок проведения научных исследований.

Долгосрочный ВНЖ

Долгосрочный ВНЖ выдается бессрочно после 8 лет беспрерывного проживания в Турции с краткосрочным видом на жительство. Для его получения необходимо соответствовать следующим условиям:

• Непрерывное проживание в Турции не менее 8 лет с ВНЖ
• Отсутствие получения социальной помощи от государства последние 3 года
• Наличие стабильного и достаточного дохода для личного обеспечения и семьи
• Наличие действующей медицинской страховки
• Отсутствие угрозы для общества и государства

Долгосрочный ВНЖ предоставляет более широкие права, включая бесплатное обучение, медицинское обслуживание и возможность приобретения недвижимости в ипотеку.

Семейный ВНЖ

Семейный ВНЖ выдается родственникам иностранцев или граждан Турции. К членам семьи относятся супруги, несовершеннолетние дети, дети-иждивенцы, родители-иждивенцы, а также братья и сестры.

Для получения семейного ВНЖ необходимо предоставить доказательство родственных связей и финансового обеспечения всех членов семьи. Основной заявитель должен обеспечить медицинскую страховку, покрывающую риски для всех членов семьи.

Студенческий ВНЖ

Студенческий ВНЖ предназначен для иностранцев, поступивших в учебные заведения Турции. Данный тип ВНЖ действует на протяжении всего периода обучения и дает право на проживание в стране. Студенты могут подавать заявление на ВНЖ уже после приезда в Турцию.

ВНЖ для инвесторов («Золотая виза»)

ВНЖ для инвесторов предоставляется иностранцам, вкладывающим средства в экономику Турции. Один из наиболее популярных способов получить такой ВНЖ – приобретение недвижимости. Минимальная сумма инвестиций для получения «золотой визы» составляет 400 000 долларов США. ВНЖ для инвесторов выдается на срок до 5 лет и распространяется также на членов семьи инвестора.

Требования для получения ВНЖ в Турции

Общие требования и документы

Независимо от типа ВНЖ, для его получения необходимо предоставить следующие документы:

1. Заполненная анкета (заявление)

2. Копия загранпаспорта или заменяющего его документа, заверенная нотариусом (все страницы с отметками)

3. Биометрические фотографии (обычно 4 штуки, сделанные не более 6 месяцев назад)

4. Документ, подтверждающий финансовое состояние на весь планируемый период пребывания

5. Медицинская страховка

6. Документ о месте фактического проживания

7. Справка с места жительства о регистрации в электронной системе адресов

8. Квитанция об уплате госпошлины

Специфические требования для разных типов ВНЖ

В зависимости от типа ВНЖ могут потребоваться дополнительные документы:

• Для ВНЖ через недвижимость: свидетельство о праве собственности (ТАПУ)
• Для бизнес-ВНЖ: приглашение от компании или лица, с которыми будет сотрудничество
• Для студенческого ВНЖ: документ о зачислении в учебное заведение
• Для семейного ВНЖ: документы, подтверждающие родственные связи
• Для ВНЖ по лечению: приглашение из медицинского учреждения и подтверждение оплаты лечения

Медицинская страховка

Медицинская страховка является обязательным условием для получения любого типа ВНЖ в Турции. Страховка должна покрывать весь период предполагаемого пребывания в стране.

Финансовые требования

Заявители должны предоставить доказательства финансовой состоятельности для обеспечения проживания в Турции. Это может быть справка о доходах или выписка из банковского счета.

Процесс получения ВНЖ в Турции

Подготовка и подача документов

Процесс получения ВНЖ начинается с подготовки необходимых документов. Документы, выданные за пределами Турции, должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса.

Заявление подается онлайн через портал e-ikamet. Необходимо заполнить электронную анкету, загрузить сканы документов, оплатить пошлину и забронировать время для посещения миграционного управления.

Собеседование и рассмотрение заявления

После подачи заявления назначается собеседование (рандеву) в местном управлении по делам миграции. На собеседовании необходимо предоставить оригиналы всех документов.

Во время собеседования могут задать следующие вопросы:

• С какой целью вы подаете заявление на ВНЖ?
• Планируете ли вы работать в Турции?
• Какие у вас источники дохода для проживания в Турции?

После собеседования выдается временное разрешение на проживание до получения карты ВНЖ. Заявление рассматривается в течение 30-90 дней.

Важные правила для периода ожидания

В период от подачи заявления до собеседования нельзя покидать территорию Турции. После собеседования разрешается выезд из страны не более чем на 15 дней, предварительно уведомив миграционную службу.

ВНЖ через недвижимость

Покупка недвижимости для получения ВНЖ

Приобретение недвижимости является одним из наиболее популярных способов получения ВНЖ в Турции. Минимальная стоимость недвижимости для получения обычного ВНЖ составляет 200 000 долларов США (ранее было достаточно 50 000 долларов).

Для получения ВНЖ через покупку недвижимости владелец должен использовать объект для жилых целей. Вид на жительство выдается на срок до 2 лет с возможностью продления.

Различия в требованиях по городам

Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ варьируется в зависимости от города:

• От 200 000 долларов США в крупных городах (Стамбул, Анкара, Измир и еще 27 городов)
• От 200 000 долларов США в малонаселенных городах и муниципалитетах

Аренда недвижимости и ВНЖ

Ранее популярным способом получения ВНЖ было заключение договора аренды жилья на срок от 12 месяцев. Однако с конца 2022 года турецкие власти начали массово отказывать иностранцам в выдаче ВНЖ по этому основанию, особенно российским гражданам.

Кроме того, введены ограничения по районам: в 1169 районах Турции (включая 17 в Анкаре и 54 в Стамбуле) невозможно заключить договор аренды жилья, который мог бы служить основанием для получения ВНЖ.

Изменения в миграционной политике Турции

Ужесточение правил и «турецкий рандом»

В последние годы Турция значительно ужесточила миграционную политику, особенно в отношении ВНЖ по аренде жилья. С декабря 2022 года многим иностранцам начали массово отказывать в выдаче туристического ВНЖ по аренде жилья без четкого объяснения причин.

В русскоязычных сообществах появился термин «турецкий рандом», описывающий непредсказуемость процесса получения ВНЖ. При подаче идентичных документов одни заявители получают одобрение, а другие – отказ. По статистике, если раньше одобряли примерно 90% заявок, то теперь ситуация изменилась в противоположную сторону – одобряется лишь около 10% заявлений.

Последствия изменений для иностранцев

Многие иностранцы, получившие отказ в выдаче или продлении ВНЖ, вынуждены покидать Турцию и переезжать в другие страны, такие как Таиланд, Вьетнам, Грузия и др. Некоторые заявители сообщают, что слышали от миграционных офицеров прямое объяснение: «Русским не даем. Причина – отношения между странами».

На сегодняшний день наиболее надежным способом задержаться в Турции дольше, чем на 90 безвизовых дней, является приобретение недвижимости. Владельцы недвижимости получают отказ в ВНЖ лишь в исключительных случаях.

Путь к ПМЖ и гражданству Турции

Получение ПМЖ в Турции

Для получения постоянного места жительства (ПМЖ) в Турции необходимо соответствовать следующим требованиям:

• Прожить в Турции не менее 8 лет беспрерывно с ВНЖ
• Предоставить копию ВНЖ, заверенную у нотариуса (ВНЖ должен быть действителен минимум полгода с момента подачи заявления)
• Предоставить документ, подтверждающий семейное положение
• Иметь справку о состоянии здоровья и медицинскую страховку
• Подтвердить достаточный доход
• Владеть турецким языком не ниже уровня A2
• Получить справку об отсутствии судимости в стране гражданства и в Турции

Способы получения гражданства Турции

Гражданство Турции можно получить несколькими способами:

1. Натурализация – после 5 лет законного проживания в стране с ВНЖ. Требуется знание турецкого языка, подтверждение доходов и отсутствие общественно опасных заболеваний.
2. Брак с гражданином Турции – через 3 года совместной жизни супруг может подать заявление на гражданство.
3. Инвестиции – самый быстрый способ получения гражданства. Доступны следующие опции:

• Покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов США
• Открытие депозита в турецком банке на сумму от 500 000 долларов США
• Покупка государственных облигаций от 500 000 долларов США
• Покупка акций инвестиционных фондов от 500 000 долларов США
• Открытие бизнеса с капиталом от 500 000 долларов США или создание не менее 50 рабочих мест
• Срок возврата инвестиций по всем опциям – 3 года.

Паспорт Турции позволяет без виз посещать более 120 стран мира, включая Японию, Сингапур и Гонконг. Однако для въезда в страны Шенгенской зоны по-прежнему требуется виза.

Практические советы для переезжающих

Банковский счет и финансовые аспекты

В Турции относительно легко открыть банковский счет иностранцам. Для этого потребуется паспорт, ВНЖ и турецкий ИНН, который можно получить в налоговой службе.

Для комфортного проживания семьи в Турции рекомендуется иметь доход около 80-100 тысяч рублей в месяц. Стоимость жизни варьируется в зависимости от города и района.

Трудоустройство в Турции

После получения разрешения на временное проживание (РВП) или ВНЖ иностранец должен зарегистрироваться в налоговой службе и пенсионном фонде, а также оформить медицинскую страховку. После этого можно работать наравне с гражданами Турции без необходимости получения отдельных патентов.

Работодатель должен зарегистрировать иностранного работника в МВД и уведомлять о его увольнении. Знание турецкого языка является значительным преимуществом при трудоустройстве.

Особенности визового режима для туристов

Граждане многих стран, включая Россию и Казахстан, могут находиться в Турции без визы до 90 дней в полугодие. Для россиян это 60 дней с возможностью продления еще на 30 дней после пересечения границы.

Для лиц, планирующих длительное пребывание в Турции, важно помнить, что после изменений в миграционном законодательстве стало значительно сложнее получить ВНЖ, особенно на основании аренды жилья.

Заключение

Турция продолжает оставаться привлекательным направлением для иммиграции, предлагая различные пути легализации пребывания. Однако в последние годы миграционная политика страны стала более строгой и непредсказуемой, особенно в отношении ВНЖ по аренде жилья.

Наиболее надежными способами получения ВНЖ в Турции на 2025 год являются приобретение недвижимости, инвестиции в экономику, учеба в турецких учебных заведениях или официальное трудоустройство. Для тех, кто планирует долгосрочное проживание, стоит рассмотреть возможность получения ПМЖ или гражданства через натурализацию или инвестиции.

При планировании переезда в Турцию важно тщательно изучить актуальные требования и правила, а также, по возможности, проконсультироваться с юристами, специализирующимися на миграционном праве Турции, чтобы избежать непредвиденных проблем и отказов. Текущая миграционная ситуация остается динамичной, и правила могут меняться, поэтому следует регулярно отслеживать обновления миграционного законодательства Турции.